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El refugio del mundo exterior
Apenas cruzas el umbral al interior de Corteza y te encuentras con un espacio único. Un escenario en el que sabes que puedes relajarte y dedicarte a disfrutar. Este es tu hogar, después de todo.
ARQUITECTURA
ESPACIODE TENDENCIAESPACIO DETENDENCIA
La evolución de un clásico en perfecta armonía
La propuesta arquitectónica de Corteza en manos de Trama Arquitectos, responde a intereses humanos y pone en primer lugar la estética y el respeto al entorno natural. Fusiona la vanguardia y tradición arquitectónica en un proyecto de alto nivel en que privilegia la sustentabilidad y preservación de las costumbres y virtudes locales.
El desarrollo, conformado por dos edificios alberga las 31 residencias verticales. El diseño de sus espacios y equipamiento está pensado para permitir a sus habitantes encontrarse en un desarrollo moderno que rescate la paz que sólo provee la naturaleza. El proyecto ofrece a sus habitantes jardines contemplativos, lobby para visitantes, lounge para choferes y cajón para lavado de automóviles en sótano.
ESPACIO
El proyecto ofrece 10 tipologías diferentes de residencias, pensadas para que cada una sea extraordinariamente única. Colocando las circulaciones verticales y horizontales hacia el interior para el disfrute del paisajismo, se evitan las vistas cruzadas y permite un nivel de privacidad superior en cada espacio.
CONOCE MÁSINGENIERÍA
INGENIERÍADE PRECISIÓN
FUNCIONALIDAD Y DESEMPEÑO AL MILÍMETRO
No puede hablarse de una residencia integral si esta no toma en cuenta el perfecto funcionamiento de todos sus elementos al momento de ser concebido hasta en el más mínimo detalle. Para ello lo principal es contar con un equipo de expertos en ingeniería concebido por las mejores firmas especialistas locales e integrarlos haciendo uso de las metodologías y herramientas tecnológicas más avanzadas asegurando que todos los engranes giren perfectamente.
Adicionalmente, se requirió de BIM o Building Information Modeling, que es un proceso digital que captura la información resultante del proyecto arquitectónico, iluminación y distintas ingenierías para predecir su comportamiento en el futuro. Esto permite planear y responder a cambios más rápidamente, optimizar diseños con análisis, simulación y visualizaciones en 3D y crear documentos constructivos de la más alta calidad y precisión.
OPTIMIZACIÓN
A su vez, el sistema de Modelado Energético permite a Corteza, a través de simulaciones termodinámicas anuales, predecir el comportamiento de un edificio en términos de energía. Este modelo nos permite explorar distintas opciones de los sistemas que constituyen el proyecto, desde el aire acondicionado, los sistemas eléctricos o de iluminación, calentamiento de agua y más.
ILUMINACIÓN
AMBIENTEFOTOVOLTAICOAMBIENTEFOTOVOLTAICO
Luz que toca cada rincón del espíritu
Es el talento de Noriegga Iluminadores el único capaz de componer melodías de fotones que dan forma y color a los espacios que nos rodean. La máxima atención a los detalles y naturalidad se otorga a los interiores. Cada ambiente se interviene desde el corazón, pero también a través de rigurosos estudios lumínicos y de la verificación del Índice de Rendimiento de Color (CRI), lo que garantiza que cada tonalidad tenga su propia personalidad.
El paisajismo del desarrollo lleva consigo elementos lumínicos instalados orgánicamente, de forma tal que nunca es invasiva, fuera de lugar, ni provoca una perturbación en el entorno natural del terreno y su vegetación. Otorga una sensación de paz y tranquilidad a través de los juegos de luces, reflejos y sombras.
ARMONÍANATURALARMONÍANATURAL
Jardín de emociones
LA NATURALEZACON Y PARALA NATURALEZA
Festuca.
Pasto ornamental de follaje fino que aporta textura y movimiento al jardín.
Helecho.
Su follaje aporta frescura y textura a los rincones de sombra.
Jacaranda.
Su floración lila anuncia la primavera en las calles de Guadalajara.
Liriope verde.
El color verde del liriope se extiende invariable y bello, sin importar estaciones o climas.
Tabachín.
Su copa amplia da sombra y su floración roja enciende el paisaje en verano.
UN PRESENTE SUSTENTABLE, UN FUTURO VERDE
Muros verdes.
Muro verde de enredaderas de bajo mantenimiento para privacidad y confort.
Ventilación cruzada.
Diseño de ventanas que permiten el libre flujo del viento para tener un mayor confort en el interior.
Vidrios térmicos.
Ventanas con perfiles y cristales que reducen la ganancia de calor mejorando la eficiencia energética.
Calentador solar.
Sistema de calentamiento central termosolar de agua con el que se optimiza el uso de energía.
Aislamiento térmico.
Muros exteriores diseñados para confort térmico y sonoro de todo el inmueble.
Doble piel.
Fachadas protegidas por tejido cerámico que funge como doble piel contra la radiación solar.
SEGURIDAD
PRIMEROTU SEGURIDADPRIMEROSEGURIDAD
Corteza es el muro que separa al mundo exterior del tuyo. Corteza ha sido diseñado y auditado por expertos en seguridad implementando efectivos elementos de control y filtros de acceso para que, cuando estés en casa, tengas la confianza de que en tu espacio todo estará bien.
- Residentes
- VISITANTES
Nuestra caseta de vigilancia cuenta con centro de mando que permite monitoreo visual del entorno. Estacionamiento de visitantes protegido por barrera de control diurno y cortina nocturna. Cámaras de circuito cerrado de alta definición en áreas de tráfico.
- + Caseta de vigilancia
- + Comunicación bidireccional
- + Barrera de control diurno
- + Cortina nocturna
- + CCTV HD
- + Vigilancia 24 horas
PRIVACIDAD
PRIVACIDADABSOLUTAPRIVACIDADABSOLUTA
El diseño arquitectónico de Corteza está creado para propiciar un sitio único y privado a sus habitantes. Sólo así puede hablarse de un auténtico hogar; un espacio donde dejas fluir tu personalidad y tu estilo, sin restricciones ni intromisiones.
La seguridad es la prioridad de Corteza, pero cuando se trata de tu espacio, la privacidad es absoluta. Cámaras, vigilantes y demás elementos de seguridad están diseñados para proteger el perímetro y áreas claves de movilidad interna, cuidando que el resto del interior
conserve su integridad.
ACÚSTICA
TU MUNDOSONOROTU MUNDOSONORO
Corteza es un espacio diseñado para ser el refugio del mundo exterior para ti y tu familia. En los jardines encontrarás paz, resultado del canto de las aves en los árboles y el ritmo del viento cuando toca el agua y la vegetación. Sin embargo, una vez dentro de tu hogar, disfrutarás de gran privacidad y confort acústico. La capacidad de aislar todo aquello que no sea parte de ti sólo se puede lograr con los estándares y tecnología más altos.
Cada residencia en Corteza cuenta con muros especialmente ideados tanto para evitar la intromisión de sonidos exteriores e interiores no deseados, creando un remanso de paz en cada habitación. Los muros divisorios están diseñados para lograr un desempeño dentro del rango de clasificación de la transmisión de sonido (STC – Sound Transmission Class) de entre 45 y 60 STC, lo que garantiza gran comodidad.
VERTICALRESIDENCIAVERTICAL
Tu residencia en Corteza es una extensión de tu identidad, de tu esencia. Es un espacio que no sólo habitas, sino que haces tuyo y al que le otorgas una personalidad única. ¿Cómo imaginas tu hogar?
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